Regularização de Imóveis e Laudos Técnicos

A aprovação de projeto junto à Prefeitura é uma etapa essencial para a emissão do alvará de construção ou reforma. O processo inclui a elaboração de plantas, cortes, fachadas e demais desenhos técnicos que comprovam as medidas e características do imóvel, garantindo que a obra esteja em conformidade com as normas urbanísticas e de segurança.

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o certificado que atesta que edificação possui todas as condições de segurança contra incêndio e pânico, previstas na legislação.
Dimensionadas através da elaboração de Projeto Técnico Simplificado (PTS) ou Projeto Técnico (PT) e confirmadas em vistoria do Corpo de Bombeiros

A Licença de Funcionamento, também conhecida como Alvará de Funcionamento, é um documento emitido pela prefeitura que autoriza uma empresa, comércio ou prestador de serviços a exercer suas atividades em um determinado local.

É um dos primeiros e mais importantes passos para regularizar um negócio, pois garante que a atividade está de acordo com as leis municipais, como zoneamento, segurança e normas sanitárias.

Realizamos serviços de topografia e levantamento planialtimétrico que fornecem dados precisos do terreno, como medidas, níveis e relevo. Essas informações são fundamentais para o desenvolvimento de projetos, regularizações e execução de obras, garantindo segurança técnica, economia e assertividade em todas as etapas do processo construtivo.

O desdobro de lote nada mais é do que a divisão de um determinado terreno em dois ou mais lotes, já a unificação unirá dois ou mais lotes em um só, com a devida autorização da prefeitura da cidade. Trata-se de um processo que só pode ser realizado quando previsto em lei municipal e de acordo com todas as exigências de dimensionamento e índices urbanísticos vigentes.

Vai começar a sua reforma? Para evitar qualquer problema, a gente faz o Laudo Cautelar de Vizinhança.

É um documento simples que mostra como está tudo ao redor da sua obra antes de começar. Assim, se aparecer alguma rachadura depois, você tem a prova de que não foi sua culpa.

É paz de espírito para você e segurança para a vizinhança.